Trova il tuo miglior investimento
Supporto e servizi su misura
Adattiamo i nostri servizi alle tue esigenze per l’intera durata dell’investimento: scopri come operiamo.
Esperti di alto livello per guidarti in tutte le fasi del tuo investimento immobiliare.
Servizi modulari che si adattano alle esigenze specifiche di ciascun cliente. Partiamo dall’individuazione dell’investimento ideale per ogni cliente, progettiamo e implementiamo pacchetti bilanciati su misura e gestiamo attentamente gli investimenti considerando anche tutte le implicazioni legali e fiscali connesse. Con OPISAS il cliente è affiancato da un team di esperti che lo assistono per ogni necessità, offrendo un servizio dedicato e personalizzato in base alle esigenze di ciascuno.
Pianificazione dell'investimento
- Servizi contabili e fiscali
- Servizi legali
- Servizi di ricerca mutui e finanziamenti
- Consulenza Immigratoria
- Servizio di ricerca immobili
Gestione dell'investimento
- Servizi di property management
- Servizio di customer care
- Report chiari e dettagliati
- Area riservata online
- Accesso totale e trasparente a tutta la documentazione immobiliare
- Asset management
- Calcolo NAV
Exit Strategy
- CMA (Comparative Market Analysis)
- Assistenza durante l'iter di rivendita
Servizi contabili e fiscali per l'ottimizzazione degli investimenti
Collaboriamo in stretta sinergia con esperti di consolidata esperienza e competenza in materia. Riteniamo che una corretta pianificazione e ottimizzazione dell’investimento immobiliare, fin dall’inizio, sia essenziale per massimizzarne i benefici.
Servizi legali in ambito immobiliare negli Stati Uniti
Grazie alle collaborazioni strategiche con partner legali altamente qualificati, offriamo ai nostri clienti la possibilità di interagire direttamente con questi professionisti durante l’intero ciclo del loro investimento immobiliare, fornendo assistenza legale su misura in base alle necessità specifiche di ciascun cliente.
Servizi di property management
Uno degli aspetti strategici dei nostri servizi è la capacità di fornire a ciascun cliente un’assistenza accurata e personalizzata in ogni area in cui operiamo. Attraverso il Property Manager, offriamo un servizio completo che include la ricerca di inquilini affidabili, il pagamento delle spese accessorie, la riscossione dei canoni di locazione e la supervisione continua della proprietà tramite un referente in loco, sempre a disposizione.
Il Property Manager è anche responsabile della preparazione e dell’invio di report chiari e completi sullo stato dell’investimento su base mensile, il che è fondamentale per garantire un completo controllo e una profonda comprensione del proprio investimento.
Servizi di advisory e asset management
Per i clienti con un profilo finanziario più articolato, offriamo un servizio di advisory immobiliare altamente professionale e un servizio di asset management completo. Questi servizi includono:
- calcolo del Net Asset Value (NAV)
- un team dedicato di esperti di asset management
- trasparenza totale con accesso a tutta la documentazione
- accesso esclusivo a un'area riservata online
- report chiari e dettagliati sull'andamento dell'investimento immobiliare
Collaboriamo con partner istituzionali e non, aiutandoli nell’identificazione, valutazione, pianificazione, costruzione e gestione di prodotti immobiliari economicamente vantaggiosi e redditizi.
Come operiamo?
Attraverso l’esperienza maturata nel mercato immobiliare USA dal 2008, abbiamo sviluppato un processo di investimento che mira a massimizzare il ritorno sugli investimenti e a semplificare la gestione per i nostri clienti.
La nostra missione è fornire un servizio altamente flessibile, adattabile alle esigenze specifiche di ciascun investitore. Dalla fase iniziale della ricerca delle opportunità immobiliari fino alla gestione e alla futura rivendita, mettiamo a disposizione un team di esperti specializzati in ciascun aspetto.
1. Analisi immobiliare
Selezione di zone urbane ad alta redditività e ampio margine di rivalutazione.
L’analisi preliminare è il primo fondamentale passo di ogni investimento OPISAS.
Nel selezionare location e asset si prediligono stabilità della performance, continuità dei rendimenti e opportunità concrete di apprezzamento nel tempo. Il tutto anche grazie all’utilizzo di software sviluppati appositamente da noi.
Timing e due diligence per un investimento ad alto rendimento.
2. Acquisizione immobiliare
Acquisto diretto di immobili negli Stati Uniti. Siamo i primi investitori.
OPISAS è innanzitutto il primo investitore.
Reinvestiamo costantemente i nostri flussi di cassa testando continuamente e direttamente tutto il nostro processo d’investimento sul mercato immobiliare internazionale.
Ogni investimento proposto è prima di tutto OPISAS tested & approved!
3. Valorizzazione immobiliare
Ristrutturazione e due diligence.
L’apprezzamento nel tempo parte da una ristrutturazione intelligente.
Investiamo costantemente in tecnologie, competenze e risorse perseguendo la massima economicità dei processi di ristrutturazione degli immobili acquisiti.
Sfruttiamo le economie di scala per costruire le plusvalenze future dei nostri investitori.
4. Messa a rendita immobiliare
Selezione e insediamento inquilini
La selezione dell’inquilino è fondamentale per una rendita stabile dell’immobile.
I nostri partner immobiliari sfruttano appieno la grande trasparenza offerta dal sistema americano. Ogni inquilino insediato in una proprietà negli Stati Uniti deve passare attraverso un approfondito screening creditizio.
Credit history, analisi documentale, database pubblici per una valutazione della solvibilità assolutamente oggettiva.
5. Vendita immobiliare
Proprietà già rinnovate e affittate con rendite nette annue dal 6% + Plusvalenza.
La vendita degli immobili avviene solo dopo l’ottimizzazione dell’investimento.
Dal singolo immobile fino a portafogli altamente diversificati, proponiamo ad ogni investitore immobili con redditività massimizzata, stabile e continuativa oltre alla plusvalenza nel tempo.
Rendita immobiliare dal primo giorno, grazie al processo finalizzato da OPISAS.
6. Gestione immobiliare
Gestione completa della proprietà e dell’investimento immobiliare
La gestione è la chiave per ottenere una redditività continuativa.
Dove gli altri vedevano un punto critico, noi abbiamo costruito il nostro principale punto di forza. Grazie ai nostri partner di comprovata professionalità, tutti i nostri investitori possono godere di una gestione immobiliare completa, integrata, delegata e in piena e continua trasparenza di tutte le fasi dell’investimento.
Un unico referente per tutta la vita dell’investimento.
7. Exit strategy
Rivendita immobili al mercato USA o a investitori internazionali grazie al network OPISAS.
La rivendita come opportunità di ulteriore rendimento immobiliare.
OPISAS, attraverso i suoi partner, segue i propri clienti anche nella fase di uscita dell’investimento immobiliare. La dinamicità del mercato immobiliare americano e l’estensione del nostro network professionale e commerciale permettono di realizzare effettivamente l’apprezzamento del proprio immobile nel tempo.
Rivendere un immobile al mercato interno USA o ad altri investitori internazionali. Più possibilità per realizzare una plusvalenza concreta.
Scopri le opportunità di investimento che offriamo!
Compila il form con i tuoi dati e sarai contattato direttamente da uno dei nostri esperti del settore immobiliare negli Stati Uniti.
Cosa riceverai:
- riceverai una telefonata personalizzata senza alcun impegno da parte di uno dei nostri esperti immobiliari;
- scoprirai di persona come ottenere un ritorno immediato a partire dal 6% netto;
- verificherai come si può rimanere sempre in totale controllo del proprio denaro, con la massima trasparenza;
- vedrai i vantaggi di una gestione completa per tutta la durata dell’investimento immobiliare attraverso un unico punto di riferimento, rispetto a una gestione personale o frammentata;
- potrai valutare come ridurre il rischio Paese attraverso la diversificazione.
Per maggiori informazioni o per una consulenza privata, compila il form di contatto e il nostro team ti contatterà il prima possibile.
