Real estate investment in Philadelphia | Safe investment in the USA

Podrobnosti o nehnuteľnosti:
Typ
Townhouse
Cena
$105,000.00
čistý výnos
8.40%
Hot Property
Yes
Veľkosť
1068 ft2 / 99.22 m2
Spalne
3
Kúpelne
1
  • klimatizácia
  • stropný ventilátor
  • umývačka riadu
  • chladnička
  • mikrovlnná rúra
  • detektor dymu
  • káblová televízia
  • varič
  • sušička
  • kúrenie
  • rúra
  • pračka

Real estate investment in Philadelphia | Safe investment in the USA

Investícia do nehnuteľnosti vo Philadelphii

Rozhodnite sa pre bezpečné investovanie v USA.

Táto hot-property vo Philadelphii  je radový dom s rozlohou 99,22 m2 (1068 ft2), obsahuje 3 spálne a 1 kúpeľňu, naviac ku nej ponúkame po dobu prvých troch rokov správu nehnuteľnosti zadarmo.

Táto nehnuteľnosť  generuje značný čistý výnos približne 8.800 $, čo zodpovedá miere výnosu vo výške 8,40 % na celkovú hodnotu investície 105.000 $.

 

Prečo investovať do nehnuteľnosti vo Philadelphii?

Philadelphia je hlavné mesto Pennsylvanie. V počte obyvateľov je  6. najľudnatejšie mesto Spojených štátov. Spomedzi ostatné americké oblasti sa radí sa 8. pozíciu s HDP, konkrétne s 431 miliardami dolárov za rok 2016 ako uvádza štúdia Bureau of Economic Analysis. Je sídlom pre 12 firiem zo skupiny Fortune 500. Skupina päťsto amerických spoločností  s najvyššími príjmami. Philadelphia hostí viac ako 80 vysokých škôl a univerzít, jednu zo zakladateľských univerzít Ivy League, University of Pennsylvania a iné. V danej oblasti žije približne 120.000 študentov a 300.000 obýva okolité metropolitné oblasti. Tieto počty robia z Pennsylvanie mesto s  3. neväčšou koncentráciou študentov na východnom pobreží. Oblasť tiež láka stále viac turistov – viac ako 43 miliónov  v roku 2017. Vysoká návštevnosť je daná jeho bohatou históriou súvisiacu aj s funkciou bývalého hlavného mesta USA  (1790-1800) a tým, že mesto bolo centrum Americkej vojny za nezávislosť.

K atraktivite sa pripájajú aj práce na rozšírení medzinárodného letiska vo Philadelphii, celkovo vo výške 900 miliónov dolárov. Rozšírenie infraštruktúry sa odzrkadlí na zvýšení dopravy a na posilnení prístavných infraštruktúr. Prístav vo Philadelphii, v roku 2017 zaznamenal výrazný nárast prepravenej tonáže v porovnaní s ostatnými veľkými prístavmi. Do roku 2018 zdvojnásobí svoju kapacitu pre príjem super-cargo post-Panamax.

Rozhodnutie investovať do jednej z nehnuteľností vo Philadelphii predstavuje strategické rozhodnutie pre strednodobú i dlhodobú investíciu, vzhľadom na vysokú výnosnosť a konkurenčnú a výhodnú cenu, ktorú ponúkame v porovnaní s priemernými hodnotami lokálneho trhu s nehnuteľnosťami.

Investovať s nami.

Investorom ponúkame možnosť kúpy nehnuteľnosti s vysokou ziskovosťou. Domy sú na trhu už prenajaté. Konkrétne sa nachádzajú na floridských trhoch, ktoré zaznamenávajú neustály nárast. Ponúkame úplnú podporu  počas celej investície v oblasti: účtovných, daňových a právnych služieb  pre založenie a pre obnovenie spoločnosti, zriadenia bankového účtu a zaslania dokumentov, od zriadenia sídla po Registrovaného agenta, od  platby kondominiálnych poplatkov po platbu dane z nehnuteľnosti, od služieb spojených so správou majetku  a planimetrických reliéfov terénu po virtuálnu prehliadku, od dohľadu prác až po kontrolu nehnuteľností, od vyhľadania nájomcu po vyzdvihnutie nájomného, od poradenských služieb až po hĺbkovú previerku služieb a nemožno zabudnúť na analýzu Net Asset Value NAV nehnuteľnosti.