Quais são as melhores oportunidades de investimento hoje para quem tem 100.000 dólares para investir
100.000 dólares representam para muitos um marco psicológico, um divisor de águas que pode transformar o poupador em um investidor. Ao atingir esse valor, muitos percebem que é necessário investir nos Estados Unidos ou em Países Emergentes para não perder poder de compra e evitar que a inflação corroa o capital.
Embora as possibilidades de investimento sejam variadas e, ao ouvir diversos especialistas, as opiniões sejam múltiplas, todos concordam em algo: não investir tem um custo muito alto e a única certeza é a perda de valor ao longo do tempo.
O que procura quem quer investir 100.000 dólares?
Para valores menores, a maioria dos investidores podem estar dispostos a fazer investimentos arriscados e “apostar”, aceitando a possibilidade de perdas parciais ou até totais frente à probabilidade de obter grandes ganhos. No entanto, quem quer investir 100.000 dólares geralmente adota uma atitude mais cautelosa. Como esse valor é o resultado de anos de trabalho e economias, o investidor deseja ver seu capital render, mas ao mesmo tempo reduzir ao máximo o risco de perdas significativas. E para muitos, mais importante do que a porcentagem de ganho é a previsibilidade desse rendimento, pois é justamente essa previsibilidade que permite planejar despesas e elevar o padrão de vida.
Além disso, para evitar altos e baixos emocionais e estresse, todo investidor deseja reduzir ao máximo a volatilidade – a variação percentual dos preços em um determinado período – ou seja, as oscilações no valor de um investimento ao longo do tempo. Para muitos, isso representa o maior impedimento para investir. Para entender o quão desagradável isso pode ser para o investidor, basta considerar que existe um índice chamado Ulcer Index: um indicador de risco esperado que mede a duração e a profundidade das perdas de portfólio que podem ocorrer e avalia a gravidade “ulcera do investidor” causada pelas perdas de investimento.
Portanto, para responder à pergunta O que procura quem quer investir 100.000 dólares?, podemos indicar:
- rendimentos capazes de superar a inflação proporcionalmente ao risco;
- rendimentos previsíveis;
- riscos mínimos;
- baixa volatilidade.
Como não investir 100.000 dólares
No contexto atual, o que acabamos de ver exclui algumas formas de investimento:
Bitcoin e criptomoedas
Com o Bitcoin que acelerou sua corrida e atingiu 100.000 dólares para depois recuar, poucos que têm 100.000 dólares para investir sentem-se confortáveis em apostar tudo nisso ou em outras criptomoedas. A sensação é a de ter perdido um trem e que dificilmente a criação de Satoshi Nakamoto será capaz de novos avanços. E, se isso acontecer, será como no passado, após quedas aparentes que colocam à prova os nervos do investidor.
Ações individuais
Investir nos mercados acionários apostando em títulos individuais (cherry picking) pode ser teoricamente lucrativo e, ao mesmo tempo, muito arriscado na prática. E quando falamos da compra e venda de títulos individuais, quase todos concordam que “95% dos traders perdem nos mercados”. O problema é que não existe nenhum documento de pesquisa que comprove que os 5% restantes sejam realmente lucrativos. Portanto, o risco de perder nossos 100.000 dólares em alguns meses, ou até em semanas, é quase uma certeza.
Fundos de investimento ou ETFs
A porcentagem de sucesso aumenta quando os mercados são abordados com uma diversificação suficiente, ou seja, através de fundos comuns ou Exchange Traded Funds (ETFs). No primeiro caso, no entanto, parte do lucro é “consumido” pelos custos do instrumento para remunerar uma gestão ativa (ou seja, alguém que estuda os mercados diariamente e realiza operações), que na maioria dos casos tem um desempenho pior do que uma gestão passiva que simplesmente replica um índice. Os ETFs, por outro lado, são muito mais eficientes e convenientes, mas exigem um profundo conhecimento da matéria para criar uma carteira equilibrada e saber quando entrar e sair de cada índice.
Títulos
Os títulos parecem atender melhor do que os instrumentos vistos até agora às necessidades de quem busca investir 100.000 dólares:
- lucro previsível dado pelos cupons semestrais;
- mais-valia ou menos-valia previsível ao levar o título ao vencimento;
- baixo risco, escolhendo títulos governamentais emitidos por países confiáveis ou corporativos de empresas muito sólidas;
- volatilidade inferior em comparação com os instrumentos anteriores.
No entanto, a segurança tem um custo, e instrumentos emitidos por sujeitos considerados confiáveis, como o bund alemão a 10 anos, oferecem retornos muito próximos, por vezes inferiores, à própria inflação. Ao mesmo tempo, é necessário saber que optar por instrumentos mais rentáveis, como o Treasury americano, o Gilt britânico, o BTP italiano e os títulos soberanos do México, Brasil, Colômbia etc., significa apostar em instrumentos mais arriscados e voláteis, além de se expor ao risco cambial, se a moeda for diferente da própria.
Ouro e bens de refúgio
A menos que haja certeza sobre o surgimento de novas crises e novas guerras (as duas em curso não impediram os mercados de ganhar e muito nos últimos anos), quem tem 100.000 dólares para investir não deve olhar para bens de refúgio. Ouro, outros metais, obras de arte, vinhos e relógios de coleção podem fazer sentido em uma estratégia de investimento diversificada, talvez para equilibrar investimentos mais lucrativos e arriscados, mas até mesmo saber quanto alocar em bens de refúgio exige conhecimentos e competências não comuns.
Imóveis para aluguel como solução para quem tem 100.000 dólares para investir
Por todas as razões mencionadas até agora, adquirir um imóvel já alugado representa o melhor investimento para quem tem 100.000 dólares para investir. Vamos analisar em detalhes os motivos:
- 100.000 dólares são suficientes para comprar uma casa, tornando-se o único proprietário de um imóvel de investimento já alugado e, portanto, já rentável; isso pode ser verificado acessando a seção Investir nos EUA do site Opisas e encontrando imóveis para investimento a partir de 85.000 dólares;
- como os títulos, esse tipo de imóvel oferece uma renda fixa gerada pelos aluguéis, através de pagamentos mensais e não semestrais; mas, ao contrário dos títulos cuja rentabilidade pode ser “consumida” pela inflação, o aumento dos preços geralmente eleva tanto os valores dos aluguéis quanto o valor da propriedade;
- como ações, fundos e ETFs, os imóveis tendem a aumentar de valor ao longo do tempo; portanto, embora dependa das condições do mercado no momento da compra e da revenda e seja imprevisível, em um prazo suficiente cada imóvel oferece ao proprietário uma mais-valia gerada pela diferença entre o valor de venda e o de compra;
- o mercado imobiliário é caracterizado por baixa volatilidade e segue dinâmicas desvinculadas dos mercados financeiros com suas variações diárias; tanto que as avaliações imobiliárias são realizadas mensalmente e, na maioria das vezes, as variações são insignificantes. Para atingir percentuais semelhantes aos de um dia nos mercados financeiros, é necessário considerar as avaliações imobiliárias anuais;
- um imóvel é um bem de refúgio com um lastro físico e um valor intrínseco, mas, ao contrário do ouro, outros metais, obras de arte, joias e vinhos finos, oferece uma rentabilidade que recompensa o proprietário mesmo antes de revendê-lo.
Exemplos de investimentos de até 100.000 dólares com Opisas
 Orlando OPFLOR991: $85.000 | Rentabilidade líquida $5.796/ano | 6,82% |  Orlando OPFLOR948: $85.000 | Rentabilidade líquida $6.396/ano | 7,52% |  Orlando OPFLOR972: $95.000 | Rentabilidade líquida $7.688/ano | 8,07% |
Como investir 100.000 dólares com Opisas
Se você tem 100.000 dólares para investir, ou até menos como vimos, e deseja obter alta rentabilidade, baixos riscos e mínima volatilidade, escreva para contact@opisas.com para agendar uma consulta com um consultor que fale seu idioma e descobrir as oportunidades de investimento disponíveis dentro do seu orçamento.
