NATIIVO - Unit B | Un nuovo modo di investire a Miami

Informazioni sull'immobile:
Tipologia
Condo-Apartment
Prezzo
$1,049,900.00
Rendita Netta
N.D.
Superficie
1373 ft2 / 127.56 m2
Camere da letto
3
Bagni
3
  • bar
  • parcheggio interno
  • palestra
  • piscina
  • ristoranti
  • sicurezza privata
  • servizio di parcheggio
  • portinaio
  • area fitness
  • sala riunioni
  • gazebo in piscina
  • sauna
  • spa
  • wifi

NATIIVO - Unit B | Un nuovo modo di investire a Miami

Investi nell'edificio più rivoluzionario e unico al mondo

NATIIVO, infatti, è il primo palazzo appositamente progettato e costruito per l’home sharing.

Il proprietario ha 100% di flessibilità, può affittarlo per 365 giorni all’anno senza nessuna restrizione, ma può anche darlo in gestione al management program di NATIIVO.

Questo programma di gestione utilizzerà la piattaforma di Airbnb per affittare le singole unità, ma allo stesso tempo il proprietario potrà decidere di utilizzare qualsiasi altra piattaforma di home sharing a suo piacere.

La location è uno degli aspetti principali di questo nuovo edificio, poiché si trova nel cuore di Downtown Miami. NATIIVO è a pochi passi da tutti i musei, dalla American Airlines Arena, Port Miami, Bayside Mall e l’eventuale secondo più grande progetto in via di sviluppo degli Stati Uniti chiamato Miami World Center.

NATIIVO offre non solo studi, ma anche appartamenti da 1, 2 e 3 camere da letto a partire da 360.000 $ fino ad arrivare a 1.2 $ milioni.

Tutte le unità sono completamente arredate e ben fornite.

 

SERVIZI

  • parcheggiatore 24 ore su 24
  • entrata sicura 24 ore su 24
  • W-FI ad alta velocità
  • Ristorante con vista sulla strada e terrazza
  • Piscina esotica in stile resort e cabine a bordo piscina
  • Bar e Lounge a bordo piscina
  • Ristorante a bordo piscina con posti a sedere all'aperto e al coperto
  • Centro fitness molto ben attrezzato
  • Yoga lounge
  • Bagno turco e sauna
  • Spa con stanze per massaggi
  • Uffici co-working 24/7
  • Sale riunioni private e sale per eventi
  • Sala giochi per bambini
  • Game Lounge

 

PERCHÉ INVESTIRE A MIAMI

Investire a Miami significa scegliere una location iconica ed un’ambita meta internazionale affacciata sul mare dei Caraibi, nonché la principale area metropolitana dello stato della Florida, sia in termini di popolazione, con 6,1 milioni di persone, che di PIL, circa 345 miliardi di $ (12a posizione negli USA), e di un polo economico di primaria importanza per USA ed America Latina. 

La sua rilevanza fa si che investire a Miami risulti un’eccellente opzione, come è dimostrato anche dal fatto che diverse Fortune500, le prime 500 società USA per indotto, l’hanno scelta come sede, come ad esempio il colosso dell’edilizia Lennar ed il gigante energetico World Fuel Services.

Non deve dunque sorprendere che sia la prima città d’America per turismo internazionale (il 45% degli oltre 23,3 milioni di turisti che annualmente visitano Miami non sono statunitensi), e che questo comparto economico da solo generi un indotto di circa 22 miliardi di $ l’anno, mantenendo inoltre tassi di crescita positivi e stabili (i visitatori nel 2018 sono stati del +3,5% più numerosi rispetto all’anno precedente), elementi che contribuiscono a spingere sia statunitensi che stranieri ad investire a Miami.

Un simile afflusso internazionale è facilitato ed incoraggiato dal Miami International Airport, uno snodo attraversato il quale ogni anno transitano circa 45 milioni di persone, inclusi molti dei turisti internazionali. Parallelamente, il porto di Miami è il primo approdo passeggeri al mondo, con oltre 4,3 milioni di persone in transito ogni anno.

Questa concomitanza di fattori fa sì che Miami sia uno delle città più ricche degli USA in termini di PIL pro capite, seconda solo a New York City, con valori che superano i 48.000 $ ed un tasso di crescita dello +0,52% costante da ormai quasi 20 anni.

 

PIL: 345 miliardi $, 14a area metropolitana USA

PIL Pro Capite: 48.140 $

POPOLAZIONE: 400.000 abitanti nella città propria, 6,1 milioni nell’area metropolitana

TURISMO: 23,3 milioni visitatori l’anno, con un indotto di 18 miliardi $ 

TRASPORTI: Miami International Airport, 45 milioni di persone in transito ogni anno; Miami Port è 1° approdo passeggeri al Mondo, con 4,3 milioni di persone. 

AFFARI: Ospita diverse Fortune 500, come Lennar, World Fuel Services, Auto Nation, Office Depot ecc…

ATTRAZIONI: Miami Beach, South Beach, Art Deco District, Vizcaya Museum & Gardens