Investire in una proprietà a Philadelphia | Investire in America

Informazioni sull'immobile:
Tipologia
Townhouse
Prezzo
$115,000.00
Rendita Netta
8.87%
Hot Property
Yes
Superficie
1148 ft2 / 106.65 m2
Camere da letto
3
Bagni
1
  • aria condizionata
  • ventilatore da soffitto
  • lavastoviglie
  • frigorifero
  • microonde
  • rilevatori di fumo
  • tv via cavo
  • fornelli
  • asciugatrice
  • riscaldamento
  • forno
  • lavatrice

Investire in una proprietà a Philadelphia | Investire in America

Investire in una proprietà a Philadelphia

Scegli di investire in America.

Questa hot-property a Philadelphia è una villetta a schiera di 106,65 m2 (1148 ft2), dispone di 3 camere da letto ed 1 bagno, ed in più viene proposta con i primi 3 anni di Property Management gratuito.

Questo immobile produce una rendita netta consistente, circa 10.200 $, corrispondente ad un tasso di rendita dell’8,87 % sul valore totale dell’investimento di 115.000 $.

 

Perché scegliere di fare un investimento immobiliare a Philadelphia?

Philadelphia è la principale città della Pennsylvania, la 6° città più popolosa degli Stati Uniti, si colloca 8° tra le aree metropolitane americane in termini di PIL, con 431 miliardi di $ nel 2016 secondo gli studi del Bureau of Economic Analysis, funge da quartier generale per 12 delle Fortune 500, le cinquecento compagnie statunitensi col maggiore indotto, ospita oltre 80 tra college ed università, incluso uno degli atenei fondatori della Ivy League, la University of Pennsylvania, mentre 120.000 studenti risiedono solo nella città propria e 300.000 nell’area metropolitana, facendone il centro con la 3° maggior concentrazione di studenti della East Coast, ed attira sempre più turisti - oltre 43 milioni nel 2017 -, grazie alla sua ricca storia e dei suoi trascorsi di ex capitale degli USA (1790-1800) e di centro della guerra d’indipendenza.

A tutto questo si aggiungono i lavori di ampliamento dell’aeroporto internazionale di Philadelphia, per l’ammontare di oltre 900 milioni di $, che ne incrementeranno il traffico, ed il potenziamento delle infrastrutture del porto di Philadelphia, che nel 2017 ha visto il maggior incremento nel tonnellaggio caricato rispetto a tutti i maggiori porti americani, e che entro il 2018 raddoppierà la sua capacità di accogliere naviglio super-cargo post-Panamax.

Scegliere di investire a Philadelphia in una delle proprietà rappresenta una scelta strategica per il medio-lungo periodo, data l’alta redditività ed il prezzo competitivo e conveniente rispetto alla media del mercato locale al quale offriamo questo immobile.

 

Investire con noi.

Offriamo agli investitori la possibilità di acquistare immobili ad alta e sicura redditività. Si tratta di case già affittate in mercati, come quello della Florida, che registrano una costante crescita. Proponiamo un’assistenza completa per l’investimento: dai servizi contabili, fiscali e legali all’apertura e rinnovo di società, dalla domiciliazione al Registered Agent, dalla supervisione dei lavori al sopralluogo degli immobili, dal pagamento oneri condominiali al pagamento della Property Tax, dalla ricerca dell’inquilino alla riscossione degli affitti, dall’apertura di conti correnti alla spedizione di documenti, dai servizi di property management al rilievo planimetrico, virtual tour e aerial footage, dai servizi di advisory alla due diligence e compliance, senza dimenticare l’analisi Net Asset Value immobiliare.