Baltimore - Rendita Netta 10.68%

Informazioni sull'immobile:
Tipologia
Townhouse
Prezzo
$121,500.00
Rendita Netta
10.68%
Hot Property
Yes
Superficie
1640 ft2 / 152.36 m2
Camere da letto
3
Bagni
1

Baltimore - Rendita Netta 10.68%

Investire negli USA

Scegliere un investimento immobiliare a Baltimore.

Questa hot-property è una villetta a schiera di 152,36 m2 (1640 ft2) situata nel quartiere di Edmondson, nella vibrante zona sud-ovest di Baltimora. Grazie ai lavori di ristrutturazione che abbiamo svolto, il valore dell’immobile è stato accresciuto e gli permette di generare una rendita netta annua decisamente alta, con un tasso del 10,68% sul valore di 121.500 $ dell’investimento. Inoltre a questo si aggiunge il primo anno di Property Management gratuito.

Gli affittuari pagano per questo immobile a Baltimore, dotato di 3 camere da letto ed 1 bagno, affitti che al netto generano un introito annuo di 13.000 $, e ad ulteriore garanzia si aggiunge il fatto che una parte significativa degli inquilini selezionati aderiscono al programma governativo Section 8. Questo programma fornisce sussidi per sostenere le spese di affitto in immobili privati al di fuori dell’edilizia pubblica, ed è una garanzia in più per i proprietari degli immobili, fornendo liquidità agli inquilini e quindi pagamenti regolari.

Perché scegliere di investire negli Stati Uniti?

RealtyTrac, una delle principali piattaforme online per il mercato immobiliare negli Stati Uniti, ha rivelato che Baltimore è il 1°mercato in tutti gli Stati Uniti per rendimenti sugli immobili a reddito, mentre Forbes l’ha posizionata al 4° posto tra i centri emergenti nello sviluppo di nuove tecnologie.

Inoltre si tratta della 30^ città statunitense per popolazione, del 2° porto della costa medio-atlantico, grazie alla sua ricca storia ed alle attrazioni che offe attira circa 24 milioni di turisti all’anno, che ospita diversi college ed università prestigiosi, come la Johns Hopkins University, e che come conseguenza dell’espansione del suo settore tecnologico attira sempre più nuovi lavoratori qualificati.

Se si intende fare un investimento di medio-lungo termine negli USA per beneficiare di un’alta rendita, questa proprietà a Baltimore rappresenta una delle scelte più strategiche per farlo, grazie ad una rendita molto alta e al prezzo competitivo, rispetto al valore medio del mercato immobiliare locale, alla quale la proponiamo.

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Offriamo agli investitori la possibilità di acquistare immobili ad alta e sicura redditività. Si tratta di case già affittate in mercati, come quello della Florida, che registrano una costante crescita. Proponiamo un’assistenza completa per l’investimento: dai servizi contabili, fiscali e legali all’apertura e rinnovo di società, dalla domiciliazione al Registered Agent, dalla supervisione dei lavori al sopralluogo degli immobili, dal pagamento oneri condominiali al pagamento della Property Tax, dalla ricerca dell’inquilino alla riscossione degli affitti, dall’apertura di conti correnti alla spedizione di documenti, dai servizi di property management al rilievo planimetrico, virtual tour e aerial footage, dai servizi di advisory alla due diligence e compliance, senza dimenticare l’analisi Net Asset Value immobiliare.