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Bellissimo Studio all'interno di The Ocean at Fort Lauderdale - 5 Star Hotel - Rendita 9%

Informazioni sull'immobile:
Tipologia
Studio
Prezzo
$463,900.00
Superficie
545 ft2 / 50.63 m2
Camere da letto
1
Bagni
1
  • bar
  • area fitness
  • sauna
  • ascensore
  • piscina
  • sicurezza privata
  • wifi
  • portinaio
  • palestra
  • lavanderia
  • sala riunioni
  • ristoranti
  • spa
  • aria condizionata
  • tv via cavo
  • lavastoviglie
  • frigorifero
  • vista marina
  • forno
  • cabina armadio
  • balcone
  • fornelli
  • asciugatrice
  • internet
  • microonde
  • vista mare
  • lavatrice

Bellissimo Studio all'interno di The Ocean at Fort Lauderdale - 5 Star Hotel - Rendita 9%

THE OCEAN, L’ESCLUSIVA NOVITÀ A FORT LAUDERDALE

 

Questo residence di lusso è in linea con gli incredibilmente alti standard del Conrad Hotels & Resorts, un marchio sinonimo di eleganza e qualità. The Ocean domina il paesaggio della spiaggia di Fort Lauderdale con la sua figura maestosa e le sue linee raffinate, collocate di fronte alla linea costiera a fianco di Ritz Carlton, Westin Hotel, W Hotel, Hilton Hotel, Atlantic Hotel ed il prossimo Four Seasons.

Questa struttura di prim’ordine vanta una vasta gamma di opzioni abitative, come monolocali, unità da una, due o tre camere da letto ed attici, tutti attentamente progettati e forniti del miglior mobilio e dotazioni possibili, dal più pregiato marmo importato dall’Italia agli ultimi ritrovati elettronici della tecnologia tedesca.

The Ocean esibisce una sorprendente gamma di servizi ed infrastrutture di primissimo livello, come un’area piscina di 1860 m2 con esclusivo ristorante, bar d eleganti gazebo attrezzati, una Spa by Conrad in grado di fornire massaggi, trattamenti HydraFacial, Lifestyle coaching e molto altro ancora, un ristorante ed una lounge con vista sull’Oceano Atlantico, un centro benessere di 370 m2 con vista sull’Oceano ed equipaggiamenti di ultima generazione, un negozio gourmet, una bottega di abbigliamento esclusiva per i residenti con tanto di sarto, e 5 ascensori ad alta velocità.

Questa combinazione di elementi rende The Ocean il luogo ideale per chi desidera lusso, comfort e prestigio in una della location Americane più esclusive.

Infine, The Ocean rientra nella lista dei progetti EB-5, ai quali partecipare con un investimento di almeno 500.000 $, assieme al rispetto di alcune condizioni, consente di ottenere la Green Card (permesso di soggiorno permanente) per l'investitore e per la sua famiglia.

Una delle peculiarità che rendono ancora più interessante questo progetto è il 9% Leaseback Program, una soluzione che garantisce agli acquirenti una rendita lorda del 9% per sei anni, contestualmente ad un utilizzo personale dell’immobile per 30 giorni all’anno.

# 1 2 3 4 5
RN= Rendita Netta Annuale 0-2,5% 2,6-5% 5,1-7,5% 7,6-10% 10,1-12,5%
CG= Capital Gain - Rivalutazione attesa Lungo termine Medio/Lungo Medio Medio/Breve Breve termine
PM= Prezzo al Mq: Opisas VS Mercato Scarsamente competitivo Medio/Scarso Mediamente competitivo Medio/Alto Altamente competitivo
CC= Convenienza dei costi legati all’acquisto e gestione Bassa Medio bassa Media Medio alta Alta
AI= Attrattività a livello internazionale Bassa Medio bassa Media Medio alta Alta

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