Le migliori opportunità di investimento nello Stato del sole
Acquistare uno o più immobili in Florida è, certamente, uno dei modi migliori di investire negli Stati Uniti. Oltre a tutti i vantaggi offerti dalla principale economia del mondo, dalle sue leggi a favore dei proprietari, dalla struttura del mercato immobiliare e dalle alte rendite da affitto, qui vanno considerate alcune peculiarità dello Stato del sole che lo rendono un investimento ancora più sicuro e conveniente.
Economia della Florida
Secondo lo studio annuale di CNBC – con le sue 10 categorie chiave e le sue 128 metriche – quella della Florida è attualmente l’economia più promettente degli Stati Uniti.Sotto l’amministrazione del Governatore Ron DeSantis nel 2024 la Florida ha ridotto le spese, abbassato le tasse, aumentato il salario degli insegnanti, pagato quantità record di debito statale, generato un enorme avanzo di bilancio e accelerato progetti di strade e autostrade. Tutto questo si ripercuote positivamente sull’economia reale con il +3% di PIL nel primo trimestre 2024 e la disoccupazione scesa sotto al 3,3%. Forza Lavoro e accesso al capitale sono altri punti di forza.
Tra i pochi punti deboli, messi in luce dallo studio CNBC, c’è il costo della vita. Dato che, paradossalmente, si trasforma in un vantaggio per uno straniero che desidera investire in Florida: chi vive nello Stato del sole ritiene normale spendere cifre che altrove sarebbero eccessive, ad esempio, per l’affitto della propria casa.
Investire in Florida, acquistando immobili per affittarli a cittadini-lavoratori risulta essere un’occasione da non perdere, oltre che un ottimo investimento a lungo termine, sicuro, in grado di generare rendita immediata e plusvalenze. Un investimento negli Stati Uniti particolarmente conveniente prima del taglio dei tassi della FED.
Investire in Florida a Orlando
Tra le opportunità di investimento in Florida, quelle nella città di Orlando meritano senza dubbio una menzione d’onore.
Con i suoi oltre 2.5 milioni di abitanti, Orlando è la quarta città della Florida per numero di cittadini (dopo Jacksonville, Miami e Tampa). E con i suoi 4.4 milioni di turisti Orlando è anche una delle città più visitate al mondo per via dei tantissimi appuntamenti – soprattutto fiere ed eventi – e dei suoi parchi a tema di fama mondiale tra cui Walt Disney World Resort e altre attrazioni Disney, Universal Orlando Resort, SeaWorld, Star Wars Launch Bay e vari parchi dedicati alla saga, Jurassic Worlds e molti altri.
Ognuno di questi parchi coinvolge migliaia di lavoratori, spesso provenienti da altri Stati, in cerca di una sistemazione comoda per gli spostamenti, confortevole grazie ai vantaggi offerti dai condo ed “economica” per quanto possibile: circa 1.000 dollari per single o coppie, intorno ai 1.600 dollari per chi ha figli ed esigenze di una casa più grande. Ai lavoratori diretti di questo particolare segmento dell’industria dell’intrattenimento vanno sommati – oltre a chi lavora in fiere e convention – quelli generati dall’indotto di queste aziende multimilionarie (ristorazione, hotel, servizi di trasporto pubblico e privato).
Investire in Florida con appartamenti nei condo di Orlando
Opisas ha individuato nelle zone più comode, acquisito, rinnovato o ristrutturato, dove necessario, una serie di appartamenti (soprattutto studio o monolocali ma anche case con più stanze) situati nei condo di Orlando. In più, Opisas li ha affittati a singoli lavoratori, coppie o famiglie prima di metterli in vendita a sconto a cifre che variano dagli 85.000 dollari ai 175.000 dollari. Le rendite effettive variano dal 6.8% al 7.63%, oltre alla rivalutazione a lungo termine, imprevedibile al momento dell’acquisto.
Visita investire a Orlando per vedere con i tuoi occhi queste opportunità di investimento in Florida, leggere i prezzi di acquisto e le rendite effettive di ogni singolo immobile.
Investire in Florida: non solo a Orlando
Lo Stato del Sole offre altre opportunità di investimento, oltre a Orlando, per scoprirle visita le altre sezioni dedicate:
Come investire in Florida
Se desideri cogliere le opportunità presentate in questo articolo – acquistando uno o più immobili già a reddito in Florida – e approfittare delle condizioni e dell’assistenza che solo Opisas può offrirti, scrivi a contact@opisas.com per prendere appuntamento con un consulente che parli la tua lingua.
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