Investire negli USA con OPISAS.

Investimenti immobiliari ad alto rendimento in Florida, a Baltimora, a Philadelphia, nel North Carolina, a Chicago e in altre località degli Stati Uniti.

OPISAS ha selezionato per te alcune delle migliori opportunità per investire negli USA.

Ognuno degli immobili presenti nella sezione USA di questo sito è stato selezionato sulla base di alcuni fattori, molto rilevanti se desideri investire in America:

• Prospettive di sviluppo dell’area e di redditività immediata dell’immobile grazie all’affitto
• Quotazione immobiliare a cui OPISAS ha potuto rilevare la proprietà per rinnovarla
• Valore immobiliare dopo la ristrutturazione e l’eventuale riqualificazione del quartiere da parte di OPISAS o dei suoi partner
• Presenza di un inquilino selezionato che sta già pagando l’affitto regolarmente

Cosa è necessario fare per investire oggi in America del Nord?

Oltre a selezionare, acquisire, rinnovare, affittare e proporre a prezzo inferiore (anche del 30%) rispetto al mercato immobiliare locale statunitense, OPISAS permette ai suoi clienti di effettuare tutte le operazioni necessarie in Italia, anche da casa propria, senza doversi recare negli USA.Inoltre, lo staff offre assistenza per permettere anche a chi non conosce molto bene o per niente la lingua inglese di:

• firmare tutti i contratti necessari
• aprire una società statunitense
• aprire un conto bancario negli USA senza costi di apertura
• assicurare l’immobile, se lo si desidera
• altri servizi

Investire negli Stati Uniti: il valore aggiunto del property management.

Gli immobili presenti nella sezione USA di questo sito sono assegnati a una società di property management che si occupa, oltre che della ricerca e selezione degli inquilini, della supervisione di tutti gli aspetti, da quelli amministrativi alla manutenzione. Finché lo si desidera, è questo partner OPISAS – il cui costo è già stato sottratto per calcolare la redditività netta – a occuparsi di tutto, sollevando il proprietario da incombenze operative.

Perché investire negli Stati Uniti.

Perché investire in Florida?

Il mercato immobiliare della Florida è sostenuto sia da una dinamica economia locale sia da un elevato numero di persone che si trasferiscono in questo Stato per le sue condizioni climatiche. L’economia locale è basata principalmente sull’industria del turismo (116,5 milioni di presenze nel 2017, nuovo record storico) e del divertimento (con i più grandi parchi tematici al Mondo tra cui Disney World).

Perché investire a Baltimora?

L’area urbana di Baltimore è la 4°degli USA per attrazione di forza lavoro. Il reddito medio delle famiglie è piuttosto alto (70.000 $/anno, il 4° degli Stati Uniti). Tra le numerose ragioni per investire in immobili da reddito a Baltimora, c’è il fatto che molti inquilini ricevono agevolazioni governative per sostenere le spese d’affitto in immobili privati al di fuori dell’edilizia pubblica.

Perché investire a Philadelphia?

Philadelphia è la 6° città più popolosa dell’America del Nord. Le numerose università e college ne fanno una delle principali destinazioni per lo studio in tutti gli Stati Uniti (120.000 studenti universitari iscritti nella sola città e quasi 300.000 nell'area metropolitana). In quanto originaria capitale americana, arti, cultura e storia coloniale attirano qui 42 milioni di turisti ogni anno solo dagli USA.

Perché investire nel North Carolina?

La Carolina del Nord è uno dei tredici stati originari degli Stati Uniti d’America. È considerato uno dei migliori Stati per avviare nuove aziende e fare business. A favorirlo è la più bassa pressione fiscale sul reddito societario di tutti gli USA. Il contesto fiscale, legale, normativo e la crescente forza lavoro qualificata, lo rende lo stato ideale per avviare nuovi progetti.

Perché investire a Chicago?

Chicago è la 3° metropoli americana dopo New York e Los Angeles. Potendo contare sul secondo aeroporto più grande del pianeta, sulla seconda piazza finanziaria degli Stati Uniti e sul terzo PIL dell’intero Paese con 316 miliardi di dollari, la cosiddetta “Windy City” è considerata una delle 10 città più influenti al Mondo.