Gli investimenti immobiliari degli italiani all’estero hanno visto un deciso incremento nell’ultimo periodo. Ne avevamo parlato QUI qualche settimana fa.
La ragione dell’interesse negli investimenti immobiliari in USA è probabilmente legato a due fattori: il primo riguarda i concreti vantaggi per chi decide di diversificare nell’immobiliare americano, tra cui i valori di acquisto vantaggiosi, la massima tutela del diritto di proprietà oltre alla stabilità del sistema legale, politico e della valuta. Il secondo fattore invece è riconducibile a quanto accade in Europa, in particolar modo in Italia: dal 1 gennaio 2016, infatti, sono entrate in vigore le nuove norme europee sul cosiddetto “Bail-in” – il salvataggio del sistema dall’interno, ovvero con le risorse interne al sistema stesso – che si contrappone al “Bail-out”, ovvero il salvataggio dall’esterno tramite le casse pubbliche. In altre parole, con il bail-in, lo Stato non potrà più intervenire direttamente nei fallimenti delle banche bensì da ora saranno i “proprietari” delle banche, ovvero gli azionisti, i primi a pagare. Ad imporre le nuove regole è la direttiva Brrd (Bank Recovery and Resolution Direttive).
Fonte: Il Sole 24 ORE (articolo del 1 gennaio 2016, reperibile cliccando QUI)
Che il momento storico fosse legato ad una certa insicurezza dettata dal mercato è palese. I piccoli investitori saranno certo rassicurati nel sapere come non solo OPISAS ma anche i grandi gruppi finanziari e di gestione di fondi di investimento stiano concentrando il denaro da loro gestito alla ricerca delle migliori opportunità di acquisto nel “mattone”.
Tutti i principali fondi, infatti, si stanno affidando ad asset solidi come il settore real estate, specie quello USA che certamente è sinonimo di affidabilità. Un dato su tutti ci aiuta a comprendere questo aspetto: tutti i principali fondi stanno allineando le strategie investendo almeno il 10% delle loro riserve nel real estate.
Fonte: Il Ghirlandaio – Osservatorio Economico dall’Italia e dal Mondo (articolo del 12 febbraio 2016, reperibile cliccando QUI)
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