Cómo aprovechar la incertidumbre electoral de la principal economía mundial
El 2024 se presenta como un año de cambio desde el punto de vista económico y político:
- retorno de la inflación a niveles aceptables
- fin de los aumentos de tasas por parte de los Bancos Centrales
- elecciones europeas
- inicio de los recortes de tasas
- elecciones estadounidenses
A estos hechos prácticamente seguros se suma el fin deseable de los conflictos en Ucrania y en la Franja de Gaza.
La atención de quienes deseaninvertir en Estados Unidos en este momento se concentra sobre todo en los recortes de tasas y en las elecciones presidenciales del 5 de noviembre.
Sin adentrarnos en pronósticos y encuestas, en este artículo preferimos concentrarnos y comparar las recetas económicas propuestas por los dos candidatos para entender qué Estados Unidos saldrán de las urnas y cómo esto se reflejará concretamente para quienes ya han invertido o están pensando en invertir en los EE.UU.
Joe Biden, sus propuestas económicas y el mensaje para quienes desean invertir en Estados Unidos
El actual Presidente en funciones se encuentra en una situación complicada. Por un lado, puede presumir de excelentes resultados con la economía estadounidense creciendo el año pasado muy por encima de las expectativas (2,5%), superando a otras economías avanzadas (Eurozona 0,5%, Japón 1,9%, Gran Bretaña 0,1%). Es probable que, aunque en menor medida, en 2024 ocurra lo mismo. Y también es récord el desempleo, que ha sido igual o inferior al 4% durante 30 meses (el período más largo en 50 años). Paradójicamente, esto ha impulsado los salarios y los precios, con la clásica hamburguesa con papas fritas superando la barrera psicológica de los 18 dólares, haciendo que la clase media se sienta empobrecida. Por lo tanto, por otro lado, la percepción de John Smith – el estadounidense promedio – es que ha perdido poder adquisitivo y esto puede jugar en contra de Sleepy Joe en las urnas.
Desde el punto de vista económico, el actual inquilino de la Casa Blanca se declara “un capitalista amigo”. Su receta sigue perfectamente la línea del Partido Demócrata estadounidense: “Gana todo el dinero que quieras pero empieza a pagar tu justa cuota de impuestos”. Impuestos que en Estados Unidos son considerablemente más bajos que en Europa y América Latina, favoreciendo a los inversores extranjeros, por ejemplo, a aquellos que invierten en Estados Unidos a través de inmuebles con rentas.
Donald Trump, sus propuestas económicas y el mensaje para quienes desean invertir en Estados Unidos
El ex Presidente Donald Trump, cuya popularidad no parece haber sido afectada por las condenas, tiene una opinión completamente diferente a nivel fiscal. En una reciente entrevista con NBC declaró: «El Estado invade cada aspecto de nuestra existencia y es voraz más allá de toda medida: hay que reducir los impuestos». También a nivel de política exterior, The Donald, tras declarar que podría resolver la guerra a raíz de la invasión rusa de Ucrania “en 24 horas”, arremete contra la actual presidencia declarando que tiene un plan que prevé la cesión de Crimea y Donbás por parte de Ucrania a favor de Rusia.
A estas declaraciones rimbombantes se suman los caballos de batalla del Partido Republicano y del magnate: reducciones de impuestos para las grandes corporaciones y los súper ricos, políticas comerciales proteccionistas para hacer que América vuelva a ser “Great again” y políticas de desregulación desde el sector financiero hasta el energético y ambiental. Sobre esto último, no hay que olvidar que el ex Presidente había definido el cambio climático como «un engaño» y había anunciado un «libre para todos» para las operaciones petroleras. Todos estos mensajes están dirigidos también a quienes desean invertir en Estados Unidos.
Recetas antitéticas y panorama general
Más allá de la evaluación de las propuestas de los candidatos, lo que emerge es una América en una encrucijada. Que gane uno u otro candidato, incluso si gana por un puñado de votos, Estados Unidos elegirá un camino u otro y ya no serán los mismos.
Esto determina un panorama general de incertidumbre (a término) que favorece a quienes desean invertir en Estados Unidos. Hasta el 5 de noviembre, los EE.UU. estarán en equilibrio y quienquiera que gane, con toda probabilidad, verá el favor de los mercados primero y de los indicadores económicos después, con un consecuente fortalecimiento del dólar. Exactamente como sucedió en 2020 cuando ganó Biden y en 2016 cuando ganó Trump.
Una situación así, favorece a quienes hayan invertido a tiempo en Estados Unidos aprovechando la incertidumbre a su favor.
Questo determina un quadro generale di incertezza (a termine) che favorisce chi vuole investire negli Stati Uniti. Fino al 5 novembre gli USA saranno in bilico e chiunque vincerà, con ogni probabilità, vedrà il favore dei mercati prima e degli indicatori economici poi, con conseguente rafforzamento del dollaro. Esattamente come è accaduto nel 2020 quando ha vinto Biden e nel 2016 quando ha vinto Trump.
Cómo invertir en Estados Unidos en el año de las elecciones
Entre los instrumentos para invertir en Estados Unidos y beneficiarse del panorama económico-político se encuentran, sin duda, los inmuebles con rentas. Estos pueden adquirirse actualmente a un precio inferior al que tendrían con tasas más bajas y con una situación política cierta, y al que tendrán apenas la inflación esté bajo control y la FED pueda reducir las tasas, bajo una presidencia no temporal. Inmuebles “con descuento”, por lo tanto, capaces de generar interesantes plusvalías a largo plazo.
Además, los inmuebles con rentas generan de inmediato una renta inmediata debido al alquiler que paga el inquilino, generalmente entre el 6% y el 10% anual respecto al valor del inmueble. Rentas bastante notables, considerando que se trata de inversiones seguras, sujetas a menor volatilidad en comparación con los mercados de acciones e incluso de bonos que, después de las elecciones europeas, han empezado a tambalearse.
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