Invierta en el sector inmobiliario con OPISAS
Un servicio 360° para los que quieren invertir en propiedades de alto rendimiento
Una de las razones por las que OPISAS se ha convertido en el punto de referencia para los inversionistas interesados en adquirir propiedades que garanticen una alta rentabilidad y de manera inmediata, es sin duda la exhaustividad de sus servicios, así como la revalorización de la propiedad a lo largo del tiempo.
OPISAS considera que cada uno de sus inversionistas es más que un cliente, es considerado un socio. Cada uno de ellos puede contar con el apoyo de profesionales de alto nivel que gracias a sus avanzados conocimientos del mercado pueden asistir a nuestros socios desde las operaciones de planificación de la inversión hasta la compra a distancia, desde la gestión delegada hasta el trazado de la estrategia de salida. De este modo, los inversionistas de todo el mundo pueden evaluar, seleccionar, realizar, supervisar y liquidar sus inversiones inmobiliarias, sin ni siquiera moverse de su casa.
Planificación de la inversión
Una vez comprendidas las necesidades del inversionista, considerando el presupuesto de inversión y la tasa de rentabilidad deseada, los consultores de OPISAS se centran en la elección de propiedades alineadas con los parámetros establecidos aplicando su profundo conocimiento del mercado estadounidense, así también, para los inversionistas más exigentes, pueden crear carteras de inversión inmobiliaria, diversificando las propiedades por ubicación, tipo, precio y rentabilidad.
En esta fase, los profesionales externos que colaboran con OPISAS desde hace años también pueden asesorarle en la optimización fiscal y tributaria, así como en la constitución de una sociedad estadounidense.
Compra a distancia
Uno de los aspectos más atractivos para los inversionistas internacionales es la posibilidad de realizar todas las transacciones relacionadas con la compra completamente a distancia. Este es un aspecto sorprendente para la mayoría de la gente, debido que normalmente el proceso de compra de una propiedad suele seguir un camino específico que implica reunirse en persona con las partes vendedoras y los notarios, mientras que, con OPISAS todo puede hacerse a distancia, desde su casa, con total seguridad y transparencia.
Gestión delegada
Son especialmente apreciadas por los inversionistas internacionales las actividades delegadas y por tanto, realizadas por los gestores inmobiliarios locales socios de OPISAS. Dichas actividades son la gestión del inmueble, la selección de inquilinos (teniendo en cuenta que los inmuebles vendidos suelen estar ya alquilados a inquilinos cuidadosamente seleccionados, en función de su solvencia, referencias y puntuación crediticia), el pago de los servicios públicos a cargo del propietario, las posibles intervenciones técnicas, el control del estado del inmueble y el cobro de los alquileres.
En este sentido al actuar en nombre del propietario el property manager le libera de cualquier compromiso operativo. Así, el propietario puede limitarse a leer los informes de la empresa de gestión inmobiliaria y a recibir los alquileres.
Además de los property manager, OPISAS también brinda el servicio de asesoría fiscal estadounidense que prepara las declaraciones de impuestos anuales de acuerdo con el sistema fiscal de Estados Unidos, utilizando el extracto bancario y los informes que entrega el property manager.
Optimización de la estrategia de salida
OPISAS también apoya a los inversionistas en la liquidación de sus inversiones inmobiliarias. La reventa en el mercado inmobiliario de Estados como Florida o Carolina del Norte y ciudades como Detroit, Baltimore y Filadelfia es mucho más rápida que en otras partes del mundo, por ejemplo Europa y Sudamérica (35,5 días durante la última temporada de venta de primavera).
Gestión inmobiliaria, aspectos legales y apoyo fiscal, los consultores y profesionales de OPISAS, asesorados por el líder en inversiones inmobiliarias de alto rendimiento, ofrecen al inversionista toda la asistencia que necesita.
Más información
Si quiere invertir en Estados Unidos. con OPISAS, puede escribir un correo electrónico a contact@opisas.com y programar una reunión con un asesor, experto en el mercado inmobiliario estadounidense.
